Quem já morou ou mora de aluguel sabe que um dos passos mais importantes da locação é a indicação de um fiador ou depósito caução. Apesar de importante, eles podem se tornar um empecilho na hora de alugar aquela casa ou apartamento que você tanto sonhou. Nesse sentido, o seguro fiança pode te ajudar! Mas, você sabe o que é e o valor de seguro fiança?
Esse tipo de apólice traz uma série de benefícios não só aos locadores, mas aos locatários. Assim, todos têm mais segurança e conforto na hora de fechar o contrato.
Mas, se você nunca tinha ouvido falar nesse tipo de seguro antes, nem sabe o valor de seguro fiança, continue conosco e saiba tudo sobre o tema
O que é seguro fiança?
Além da comprovação de renda para pagar o aluguel, a maioria dos locadores exige fiadores ou depósito caução. A ação se faz necessária para evitar problemas derivados de um possível caso de inadimplência.
No entanto, o uso de fiadores está perdendo espaço para o seguro fiança, uma alternativa mais prática. Tanto é que, segundo dados do Sindicato das Empresas de Seguro e Resseguro (SindsegSP), em 2021, houve um aumento de 19% na adesão do serviço em comparação a 2020.
Mas, afinal, o que é seguro fiança? É uma apólice que assegura o pagamento do aluguel de um imóvel alugado. Assim, não é preciso ter um fiador ou garantir um depósito caução após o fechamento do contrato.
Valor de seguro fiança: como funciona?
Quem escolhe o tipo de apólice é o proprietário do imóvel. A taxa a ser aplicada para a cobrança do prêmio atualmente, dentre as principais variáveis, é calculada com base no “score” do possível estipulante da apólice para fiança nas principais agências de análise e informações de crédito (SPC,SERASA).
De todo modo, após estabelecido o valor de seguro fiança e o tipo de cobertura, a proposta é apresentada para a imobiliária e inquilinos. Após o aceite, a utilização só acontece quando o locador solicitar.
De acordo com a Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), a contratação da apólice deve ser feita seguindo o prazo total do contrato de locação. Em relação ao pagamento, o preço final pode ser parcelado em até 60 vezes, sem juros.
Valor de seguro fiança: principais benefícios do seguro Trikona
O valor de seguro fiança vai além de seu preço real. Isso porque ele traz diversos benefícios para locadores e locatários. O bom é que o seguro pode ser feito por pessoas físicas ou jurídicas – a única diferença é a documentação exigida para a assinatura do contrato. Confira outras vantagens:
Vantagens do seguro fiança para o locador
Após a contratação do seguro, seja ao final ou início de cada mês, o proprietário sempre terá a segurança de receber o valor contratual estipulado no acordo de locação. Até mesmo em possíveis casos de inadimplência!
O melhor é que o contrato pode ter coberturas adicionais, para IPTU e/ou condomínio, por exemplo. Nesse caso, é preciso contar com uma análise segurada e especializada.
Dessa maneira, o locador fica seguro todo mês, até o problema ser resolvido. Caso contrário, uma ação de despejo pode ser realizada.
Vantagens do seguro fiança para o locatário
A principal vantagem para os inquilinos é a maior facilidade na hora de fechar contratos. Afinal, não será preciso contar com fiadores para negociação ou depósito caução de até três meses.
A contratação do seguro fiança é rápida e simples e o valor total da apólice pode ser parcelado em até 10 vezes, segundo o acordo feito com o proprietário e tempo de duração do contrato.
Por fim, o locatário tem mais liberdade para escolher imóveis. Assim, alugar aquela casa ou apartamento finalmente será um sonho possível!
Contrate o seguro fiança numa seguradora de qualidade
Mas, para garantir a segurança de proprietários e inquilinos, é muito importante realizar a contratação da apólice com uma empresa qualificada.
Fique de olho nas que estão antenadas nas maiores tendências do mercado, com diversas opções de produtos e coberturas em sua carteira.
Nesse sentido, a Trikona Seguros vai te ajudar! São anos de atuação no mercado de corretagem, com auxílio de uma equipe totalmente capacitada e comprometida. Aqui, fazemos a gestão dos seguros alinhada aos seus objetivos, demonstrando a importância e o verdadeiro valor de seguro fiança para seus objetivos. Por isso, atendemos cada cliente com tanta competência!
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